房贷省钱技巧中的3大误区

发布时间：2021-01-08 03:37:19 阅读：次来源：旋转门厂家

李霁月

误区一：必须选择小银行啊，利率折扣多！

一般来说，城乡行可能会比国有行提供更优惠的利率，但是，有优点就有缺点。中小银行有非常多的不稳定性，比如银行可以贷出的贷款额度相较国有银行少。那么在年末申请贷款，很可能贷款额度不足，申请贷款手续会很麻烦且时间冗长。甚至有可能无法放款或提高房贷利率。

而相对中小银行来说，四大国有银行的资金一般比较充裕，因此融360小编提醒大家，不要盲目的选择小银行。

误区二：必须自己办啊，代办手续费太高！

很多人认为，自己办理手续更加省钱。而找中介机构不仅要支付高昂的中介费，还有可能遇到黑中介被骗。但其实，自己办房贷可以省下一些中间费用。但是如果由中介代办，他们可以在所有银行的房贷产品中，选择最适合的给你，同时也有可能获得你拿不到的利率折扣。相比算下来，可能代办会更省钱。

误区三：公积金省钱，省钱，用商贷的都很傻！

首先，公积金贷款省钱是一定的，但是，办理公积金贷款手续较多，办理时间长，很多二手房甚至不愿意接受公积金贷款。且一些公积金贷款仍执行认房不认贷，很有可能商贷算首套房，而公积金贷款算二套房，这样首付比例就会必然会很高。因此，不一定公积金贷款就一定是最适合你的方式。