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房贷申请小技巧正确的收入证明并不是越高越好

发布时间:2021-01-08 00:33:25 阅读: 来源:旋转门厂家

摘要: 临近年底,随着银行对于房贷的收紧,导致很多朋友人房贷的房贷速度很慢,并且一些刚刚申请贷款的朋友,因为这些那些问题被拒贷。

临近年底,随着银行对于房贷的收紧,导致很多朋友人房贷的房贷速度很慢,并且一些刚刚申请贷款的朋友,因为这些那些问题被拒贷。所以,今天我们就来给大家分析一下,申请贷款时必然逃不过的收入证明应该怎么去开呢,这里面又有哪些潜规则呢,现在就一起来看一下吧。

收入证明并非越高越好

银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求:一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度,但并非开的越高越好,比如就职于一家刚成立的小公司,但却开了月入好几万的收入证明,这样只会引起审贷员的高度重视。

收入证明不要造假

购房者在提供收入证明时,一定不能造假,如果收入证明造假,一旦被银行发现,不仅会被拒贷,还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款,银行风控也会再次查出来,这样银行就会立马收回已发放的贷款。

短时间内收入证明前后要一致

有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致,这样银行很可能重点审查不一致的原因,一旦查出虚假信息,那么很可能拒贷,更甚者还将承担法律责任。

社保、公积金等信息很有用

购房者在开具收入证明时,除了重点写清楚收入外,最好也清楚地写出社保、公积金等信息,要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。

收入证明信息在于精不在于多

有些购房者认为收入证明信息越多越好,越详细越好,对此,小编要说的是收入证明信息在精而不在多,含金量高的信息才能给贷款人加分,比如股权、分红等信息。

无收入证明也能申请贷款

对于一些自由职业者,由于没有工作,也就无法开收入证明,但只要提供一定金额的存款证明,还是有可能获得贷款的。只是随着楼市调控的不断收紧,银行在审批房贷时会对收入审查更为严格,这些人申请房贷还是有难度的。

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