房贷管理中都是有哪些风险

发布时间：2021-01-07 10:16:03 阅读：次来源：旋转门厂家

家住东莞的孟瑶前段时间忙着买房，这不刚刚办好了住房贷款的相关手续，现在只需等待11月份贷款下来。现在就住房贷款后管理中的一些风险，借贷网的小编来为大家详细介绍一下，希望大家有所了解。

按照我国的相关规定，住房贷款后管理中的风险主要包括两个方面：1、贷后管理的风险。主要包括：为建立贷后监控检查制度，未对重点带宽使用情况进行跟踪检查；房屋他项权证办理不及时；逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；未按规定报关借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成贷款损失；未按规定保管借款合同、造成它项权证遗失，他项权利灭失；只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。2、档案管理中的风险。主要包括：是否按照要求收集整理贷款档案资料，是否按要求立卷归档；是否对每笔贷款设立专卷，是否按贷款种类、业务发生时间编序，是否核对“个人贷款档案清单”；重要单证保管是否及时移交会计部门专管，档案资料使用是否实施借阅审批登记制度。

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