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房贷管理中都是有哪些风险

发布时间:2021-01-07 10:16:03 阅读: 来源:旋转门厂家

家住东莞的孟瑶前段时间忙着买房,这不刚刚办好了住房贷款的相关手续,现在只需等待11月份贷款下来。现在就住房贷款后管理中的一些风险,借贷网的小编来为大家详细介绍一下,希望大家有所了解。

按照我国的相关规定,住房贷款后管理中的风险主要包括两个方面:1、贷后管理的风险。主要包括:为建立贷后监控检查制度,未对重点带宽使用情况进行跟踪检查;房屋他项权证办理不及时;逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失;未按规定报关借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成贷款损失;未按规定保管借款合同、造成它项权证遗失,他项权利灭失;只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。2、档案管理中的风险。主要包括:是否按照要求收集整理贷款档案资料,是否按要求立卷归档;是否对每笔贷款设立专卷,是否按贷款种类、业务发生时间编序,是否核对“个人贷款档案清单”;重要单证保管是否及时移交会计部门专管,档案资料使用是否实施借阅审批登记制度。

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